Information

T's brain2018.12.18

T’s brain通信Vol.96[2018年12月18日配信]
欲しい「機能」「コスト」「品質」を手に入れる

●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
欲しい「機能」「コスト」「品質」を手に入れる T’s brain通信Vol.96[2018年12月18日配信]
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

いつも本メルマガをご愛読いただきありがとうございます。
ティーズブレイン通信事務局です。

皆様の年末年始は、やはり繁忙期真っ只中なのでしょうか。

年内に処理しなければならない残務を手当たり次第に片づけながらの年賀状の準備、
真っすぐ帰って睡眠!のはずが、あちらこちらからの忘年しようよ的な飲み会招集と
本格的な忘年会のラッシュ!

早く帰って、家の中も綺麗にして年を越したいのに、
肝臓いくつあっても足りないですね。

そんな最中でも大事にしたいこと、優先したいことの選別がうまく出来たら、
来年もきっと大活躍に違いありません。

さて、今月もT’s brain通信をお届けいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆欲しい「機能」「コスト」「品質」を手に入れる◆◆◆

◆ティーズブレインでは、VEはプロジェクト運営において日常用語◆

VE(バリュー・エンジニアリング:Value Engineering)とは、一般的には「品質を落
とさずにコストダウン」「コストは変えずに品質をアップする」ことを指します。

しかし、弊社ではお客様が欲しい「機能」を深堀りするPM(課題解決)を組み合わせた
PM/CMサービスにより、お客様が欲しい「機能」「コスト」「品質」をお届けします。

デザインやレイアウトプランに基づき、コストシュミレーションや実際に概算見積もりを
徴収した段階の定例会において、プロジェクトキックオフの時の想定コスト総額に収まら
ない場合があります。

この段階では、お客様からは、すでにプロジェクトの目的やコスト配分の優先順位などを
じっくりお聞かせいただいているので、仕様変更や一部の取りやめといったVEではなく、
「別の手」をご提案する場面もあります。

入退室のセキュリティーのかけ方などは、部署配置のゾーニングの変更によりコストが
大きく変わることがあります。
こうした機能VEも含めた各種VE施策を積み上げてご提案することにより、設計を
ブラッシュアップさせます。

次に、調達段階では、各ベンダー原価を競争原理による価格交渉により、ローコスト化
します。

定例会ごとにコスト推移表をアップデートしていきます。もちろん、入札後に施工ベンダー
が決定後においても、手を抜くことはありません。

ティーズブレインにとって、お客様はエンドユーザー様のみ。

お客様の欲しい「機能」「コスト」「品質」を実現するパートナーとして、経験豊富な
デザイナおよびプロジェクトマネージャがプロジェクトを推進します。

詳細は、こちらを御覧ください。
https://www.t-sbrain.jp/business/01.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆事例紹介◆◆

〇Spring転職エージェント(アデコ株式会社) 様
1年前にブランド変更に伴う事業戦略のもと、今までの拠点にはない新しいオフィスを
構築したのですが、 業容拡大につき早くも増床することになりました。

1年を経て、より使いやすいオフィスに進化させるべく、 新たにカフェスペースを設け、
ブランド名をあしらった象徴的な場となりました。

〇プロジェクト期間
2018年1月~2018年年5月

〇プロジェクト物件
秋葉原UDX

〇坪数
256坪

〇業務内容
設計&コンストラクションマネジメント
https://www.t-sbrain.jp/projects/spring%e8%bb%a2%e8%81%b7%e3%82%a8%e3%83%bc%e3%82%b8%e3%82%a7%e3%83%b3%e3%83%88%ef%bc%88%e3%82%a2%e3%83%87%e3%82%b3%e6%a0%aa%e5%bc%8f%e4%bc%9a%e7%a4%be%ef%bc%89/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆空間を「洗う」ピーズガードのご紹介

お客様のオフィス空間にこだわるティーズブレインから、インフルエンザやノロウイルス
対策に非常に効果的な商品をご紹介します。

◆「ピーズガード」除菌率は99.9%以上!◆
どんなウイルスや細菌も即効除菌!

ピーズガードは、ウイルス、バクテリア、カビの胞子などに接触すると、安定型
次亜塩素酸ナトリウムが即座に反応。除菌・消臭が瞬時に行われるスグレモノ。

アルコール除菌が効かないノロウイルスもなんと!わずか数十秒で99.9%以上除菌
(接触即除菌)する効果があることが、複数の検査機関で実証されています。

このピーズガードを、空間噴霧する「ミストスタンドPG-E620」

この商品は、デザイン家電で有名な「Cado(カドー)加湿器」がベース。

圧倒的な除菌消臭性能が空間のウイルスやニオイを除去し、清潔で安心・安全な
空間を実現。加湿器の技術を活かし、高い位置から吹き出すミストが部屋中に拡散。
ピーズガードを隅々にまで届けます。

オートモードではタンク下部のLEDがお部屋の湿度をお知らせします。
効率的にミストが拡散しますので、除菌モードなら詰め替え用2.0Lひとつで
最大約1ヶ月間使用することができます。

詳細は添付をご覧ください。
https://www.t-sbrain.jp/uploads/2018/12/7522e3da4e680326315e77527714cd54.pdf

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

一覧に戻る
PAGE TOP